Działka rekreacyjno-budowlana, 1,15 ha z budynkiem, stawem i lasem, położona w Starzykowie k. Iławy, niedaleko turystycznej miejscowości Siemiany (woj. warmińsko-mazurskie).

Cena: 1 480 000 zł

Duża, prywatna przestrzeń gotowa do życia - warunki zabudowy, pozwolenie budowlane, media + projekt.
Oferta dla tych, którzy nie chcą zaczynać od zera z gołym gruntem.

Opis: __________
Sprzedam działkę 1,1561 ha w Starzykowie, w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego. Działka ogrodzona (siatka z rustykalną bramą), z dojazdem gminną asfaltową drogą oświetloną.

- Nabycie, sprzedaż nieruchomości nie wymaga zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa - KOWR!.
- Warunki zabudowy, pozwolenie budowlane. Odrolnienie gruntu wykonane.
- Teren uzbrojony w media, gotowy do użytku, z możliwością rozbudowy.

Co jest na działce: __________
Budynek drewniany 35 m² na ławie fundamentowej, ocieplony, z kominkiem, aneksem kuchennym i łazienką (prysznic). Ma klimatyzację z funkcją grzania, sterowaną zdalnie przez aplikację internetową.
- Drewniany budynek gospodarczy do własnej aranżacji.
- Wiata drewniana wkomponowana wśród drzew.
- Naturalny staw 15 ar z dwoma pomostami na leżakowanie, wędkowanie.
- Własny las 25 ar, głównie brzozy, dający cień i prywatność.
- Dwa kamienne masywne stoły , trzy lampy parkowe na posesji.
- Woda w kilku miejscach na działce, prąd 3-fazy (kable ziemne), szambo z możliwością oczyszczalni eco, przygotowana infrastruktura pod światłowód.
- Kostka brukowa przy budynkach, rynny z odprowadzeniem deszczówki do stawu.
- Sad (jabłonie, borówki, maliny), nasadzenia (graby, świerki, modrzewie, sosny . )

Dokumentacja: __________
- Warunki zabudowy i pozwolenie budowlane wydane, z dziennikiem budowy.
- Projekt drugiego budynku 110 m² z pozwoleniem budowlanym gotowym do budowy w cenie (zdjęcia projektu w galerii).
- Wyłączenie z produkcji rolnej zrobione, nie wymaga zgody KOWR!

Okolica: __________
- Market spożywczy 1,7 km, dojazd także ścieżką rowerową
- Market budowlany 1,7 km, w pobliżu również tartak
- Dworek Andrzejówka sobotnie i niedzielne obiady, 14 minut spacerem
- Zajazd Chełmżyca 4 km, tuż przy jeziorze Chełmżyca
- Jezioro Gardziel 2 km
- Zamek Szymbark z XIV wieku 3 km, w sąsiedztwie jeziora Szymbarskiego i ścieżki rowerowej
- Jezioro Piotrowskie i rzeka Osa 2,3 km, położone w malowniczym terenie leśnym
- Siemiany nad Jeziorakiem 7,8 km, miejscowość wypoczynkowa, dostępna również ścieżką rowerową
- Miasto Iława 6,5 km, ośrodki turystyczne, przystań żeglarska, wypożyczalnie łodzi, nad jeziorem Jeziorak
- Sarnówek ośrodek wypoczynkowy TVP i przystań żeglarska, wypożyczalnia łodzi, również nad Jeziorakiem
- Jezioro Slim (Kamionka) w bliskim zasięgu
- Jezioro Czyste wyjątkowo przejrzysta woda, światło dociera do 14 metrów głębokości

Dlaczego warto: __________
Działka jest w pełni zagospodarowana, można przyjechać i korzystać od razu.
- Cisza, natura, przestrzeń z dobrą energią - idealne warunki do regeneracji sił.
- Prywatność, sąsiedzi w rozsądnej odległości.

Jedna z ostatnich tak dużych i zagospodarowanych działek w otulinie parku krajobrazowego z możliwością natychmiastowego użytkowania
- Budynek z kominkiem, media, ogrodzenie, projekt domu całorocznego z pozwoleniem budowlanym
- Bezpieczna inwestycja pełna dokumentacja, spokojna okolica, zero ryzyka, minimum formalności. Dokumentacja do wglądu na miejscu

Rzadko spotykana możliwość posiadania gotowego azylu z naturą. Gdzie można spędzić czas w prawdziwej ciszy z porannym świergotem ptaków, podejrzeć dudka, posiedzieć z herbatą i posnuć plany.

Zapraszam do kontaktu chętnie odpowiem na wszystkie pytania! - Włodzimierz
tel.  
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela pośrednikom dziękuję.