To oferta dla tych, którzy marzą o prywatnym azylu w sercu mazurskiej natury i nie chcą zaczynać od zera. Ta wyjątkowa działka budowlano-rekreacyjna w Starzykowie koło Iławy ma powierzchnię 1,1561 ha i leży w malowniczej otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego.
Kupując tę nieruchomość, zyskujesz gotowe miejsce do natychmiastowego wypoczynku, w pełni przygotowane do pobytu przez większość roku i dalszej zabudowy. To inwestycja w spokój, który jest od ręki .

Gotowa działka: dacza, staw, las, WZ, pozwolenie na budowę / PnB / 1,15 ha
Pozwolenie obejmuje całość inwestycji. Dokumentacja budowlana, wraz z dziennikami budowy, jest prowadzona i aktualizowana zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.
Sprzedaż nie wymaga zgody KOWR! (działka odrolniona) minimalne formalności, szybka transakcja.

Na działce stoi ocieplona, izolowana dacza 35 m² na ławie fundamentowej z kominkiem i zdalnie sterowaną klimatyzacją, idealna na pobyt wiosną, latem, jesienią, a nawet łagodną zimą.

Obok dodatkowy drewniany budynek na ławie fundamentowej z izolacją po adaptacji świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny, pracownia czy dodatkowa sypialnia.

Wiata obita deskami, idealnie wkomponowana w część sadu, a teren przy budynkach wyłożony jest kostką brukową.

Znajdziesz tu też masywne kamienne stoły, lampy parkowe oraz dojrzałe nasadzenia: graby, świerki, modrzewie, sosny i owocowy sad.

Prawdziwym sercem nieruchomości jest naturalny staw 15 arów (120 m linii brzegowej) z dwoma pomostami oraz prywatny las 25 arów z pięknym brzozowym starodrzewem to gwarancja niepowtarzalnego mikroklimatu i absolutnej prywatności.

Działka jest w pełni ogrodzona i uzbrojona:
prąd 3-fazowy, wodociąg gminny w trzech punktach na działce.
szambo z możliwością łatwej adaptacji na ekologiczną oczyszczalnię
gotowa infrastruktura pod światłowód

Dojazd asfaltową, oświetloną drogą gminną. Do najbliższego marketu Dino zaledwie 1,7 km.

W cenie otrzymujesz kompletny projekt domu całorocznego 110 m² wraz z pozwoleniem na budowę.

Dlaczego to jedna z najatrakcyjniejszych ofert na Mazurach Zachodnich. Mało która nieruchomość łączy tak dużą powierzchnię, zróżnicowany krajobraz (staw + las + sad), pełne uzbrojenie, gotową infrastrukturę rekreacyjną i kompletną dokumentację budowlaną.

To miejsce gotowe na wypoczynek już teraz dające Ci wolność budowy domu w dowolnym momencie. bez konieczności przechodzenia przez wieloletni proces urzędniczo-decyzyjny i ponoszenia wysokich kosztów uzbrajania terenu w media od zera. W dobie zmieniających się uwarunkowań prawnych to ogromna przewaga.

Cisza, śpiew ptaków i bliskość wody tworzą prawdziwy azyl. W zasięgu dziesiątki jezior powiatu iławskiego w tym Jeziorak, najdłuższe jezioro w Polsce. Blisko urokliwe Gardzień i Szymbarskie.

Mimo sielskiej scenerii masz wszystko pod ręką:
- Iława (6,5 km) promenada nad Jeziorakiem, Eko-Marina, neogotycki dworzec z Pendolino
- Sarnówek (~11 km) boiska, korty
- Siemiany (~9 km) żeglarski klimat, bary, amfiteatr, wypożyczalnie sprzętu
- Zamek w Szymbarku (3,5 km) jeden z największych gotyckich zamków w Polsce
- malownicze ścieżki rowerowe dosłownie za płotem
- market Dino zaledwie 1,8 km

Takie miejsca nie pojawiają się często. Kawał ziemi z prywatnym stawem, lasem, gotową daczą, warunkami zabudowy, pozwoleniem na budowę oraz prowadzoną dokumentacją budowy wszystko w jednym miejscu, w otulinie parku krajobrazowego, z dojazdem oświetloną asfaltową drogą gminną.

Pełna galeria (25 zdjęć) dostępna na portalu Adresowo.

Zapraszam do kontaktu i wizyty. Pośrednikom dziękuję.