To oferta dla tych, którzy marzą o prywatnym azylu w sercu mazurskiej natury i nie chcą zaczynać od zera. Ta wyjątkowa działka budowlano-rekreacyjna w Starzykowie koło Iławy ma powierzchnię 1,1561 ha i leży w malowniczej otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego.
Kupując tę nieruchomość, zyskujesz gotowe miejsce do natychmiastowego wypoczynku, w pełni przygotowane do pobytu przez większość roku i dalszej zabudowy. To inwestycja w spokój, która jest od ręki .

Gotowa działka: dacza, staw, las, WZ, Pb - 1,15 ha

Na działce stoi ocieplona dacza 35 m² na ławie fundamentowej z kominkiem i zdalnie sterowaną klimatyzacją, idealna na pobyt wiosną, latem, jesienią, a nawet łagodną zimą. Budynek ocieplony i izolowany. Obok dodatkowy drewniany budynek na ławie fundamentowej po adaptacji świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny, pracownia czy dodatkowa sypialnia. Wiata obita deskami, idealnie wkomponowana w część sadu, a teren przy budynkach wyłożony jest kostką brukową. Znajdziesz tu też masywne kamienne stoły, trzy lampy parkowe oraz dojrzałe nasadzenia: graby, świerki, modrzewie, sosny i owocowy sad.

Prawdziwym sercem nieruchomości jest naturalny staw 15 arów (120 m linii brzegowej) z dwoma pomostami oraz prywatny las 25 arów z pięknym brzozowym starodrzewem to gwarancja niepowtarzalnego mikroklimatu i absolutnej prywatności.
Działka jest w pełni ogrodzona i uzbrojona:
prąd 3-fazowy, wodociąg gminny
szambo z możliwością łatwej adaptacji na ekologiczną oczyszczalnię
gotowa infrastruktura pod światłowód

Dojazd asfaltową, oświetloną drogą gminną. Do najbliższego marketu Dino zaledwie 1,7 km. Sprzedaż nie wymaga zgody KOWR (działka odrolniona) minimalne formalności, szybka transakcja.

W cenie otrzymujesz kompletny projekt domu całorocznego 110 m² wraz z pozwoleniem na budowę.

Dlaczego to jedna z najatrakcyjniejszych ofert na Mazurach Zachodnich? Mało która nieruchomość łączy tak dużą powierzchnię, zróżnicowany krajobraz (staw + las + sad), pełne uzbrojenie, gotową infrastrukturę rekreacyjną i kompletną dokumentację budowlaną.

To miejsce gotowe na wypoczynek już teraz dające Ci wolność budowy domu w dowolnym momencie. bez konieczności przechodzenia przez wieloletni proces urzędniczo-decyzyjny i ponoszenia wysokich kosztów uzbrajania terenu w media od zera. W dobie zmieniających się uwarunkowań prawnych to ogromna przewaga.

Cisza, śpiew ptaków i bliskość wody tworzą prawdziwy azyl. W zasięgu dziesiątki jezior powiatu iławskiego w tym Jeziorak, najdłuższe jezioro w Polsce. Blisko urokliwe Gardzień i Szymbarskie.

Mimo sielskiej scenerii masz wszystko pod ręką:
Iława (6,5 km) promenada nad Jeziorakiem, Eko-Marina, neogotycki dworzec z Pendolino
Sarnówek (~11 km) boiska, korty
Siemiany (~9 km) żeglarski klimat, bary, amfiteatr, wypożyczalnie sprzętu
Zamek w Szymbarku (3,5 km) jeden z największych gotyckich zamków w Polsce
malownicze ścieżki rowerowe dosłownie za płotem

Takie miejsca nie pojawiają się często. Kawał ziemi z prywatnym stawem, lasem, gotową daczą i Pb wszystko w jednym pakiecie, w otulinie parku krajobrazowego, z dojazdem oświetloną gminną drogą asfaltową.

Zapraszam do kontaktu i wizyty. Pośrednikom dziękuję.