To oferta dla tych, którzy marzą o prywatnym azylu w sercu mazurskiej natury i nie chcą zaczynać od zera. Ta wyjątkowa działka budowlano-rekreacyjna w Starzykowie koło Iławy ma powierzchnię 1,1561 ha i leży w malowniczej otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego.
Kupując tę nieruchomość, zyskujesz gotowe miejsce do natychmiastowego wypoczynku, w pełni przygotowane do pobytu przez większość roku i dalszej zabudowy. To inwestycja w spokój, która jest od ręki .

Gotowa działka: dacza, staw, las, WZ, pozwolenie na budowę 1,15 ha
Pozwolenie obejmuje całość inwestycji, a dokumentacja wraz z dziennikami budowy jest prowadzona i aktualizowana.

Na działce stoi ocieplona, izolowana dacza 35 m² na ławie fundamentowej z kominkiem i zdalnie sterowaną klimatyzacją, idealna na pobyt wiosną, latem, jesienią, a nawet łagodną zimą.

Obok dodatkowy drewniany budynek na ławie fundamentowej z izolacją po adaptacji świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny, pracownia czy dodatkowa sypialnia.

Wiata obita deskami, idealnie wkomponowana w część sadu, a teren przy budynkach wyłożony jest kostką brukową.

Znajdziesz tu też masywne kamienne stoły, lampy parkowe oraz dojrzałe nasadzenia: graby, świerki, modrzewie, sosny i owocowy sad.

Prawdziwym sercem nieruchomości jest naturalny staw 15 arów (120 m linii brzegowej) z dwoma pomostami oraz prywatny las 25 arów z pięknym brzozowym starodrzewem to gwarancja niepowtarzalnego mikroklimatu i absolutnej prywatności.

Działka jest w pełni ogrodzona i uzbrojona:
prąd 3-fazowy, wodociąg gminny w trzech punktach na działce.
szambo z możliwością łatwej adaptacji na ekologiczną oczyszczalnię
gotowa infrastruktura pod światłowód

Dojazd asfaltową, oświetloną drogą gminną. Do najbliższego marketu Dino zaledwie 1,7 km. Sprzedaż nie wymaga zgody KOWR (działka odrolniona) minimalne formalności, szybka transakcja.

W cenie otrzymujesz kompletny projekt domu całorocznego 110 m² wraz z pozwoleniem na budowę.

Dlaczego to jedna z najatrakcyjniejszych ofert na Mazurach Zachodnich. Mało która nieruchomość łączy tak dużą powierzchnię, zróżnicowany krajobraz (staw + las + sad), pełne uzbrojenie, gotową infrastrukturę rekreacyjną i kompletną dokumentację budowlaną.

To miejsce gotowe na wypoczynek już teraz dające Ci wolność budowy domu w dowolnym momencie. bez konieczności przechodzenia przez wieloletni proces urzędniczo-decyzyjny i ponoszenia wysokich kosztów uzbrajania terenu w media od zera. W dobie zmieniających się uwarunkowań prawnych to ogromna przewaga.

Cisza, śpiew ptaków i bliskość wody tworzą prawdziwy azyl. W zasięgu dziesiątki jezior powiatu iławskiego w tym Jeziorak, najdłuższe jezioro w Polsce. Blisko urokliwe Gardzień i Szymbarskie.

Mimo sielskiej scenerii masz wszystko pod ręką:
- Iława (6,5 km) promenada nad Jeziorakiem, Eko-Marina, neogotycki dworzec z Pendolino
- Sarnówek (~11 km) boiska, korty
- Siemiany (~9 km) żeglarski klimat, bary, amfiteatr, wypożyczalnie sprzętu
- Zamek w Szymbarku (3,5 km) jeden z największych gotyckich zamków w Polsce
- malownicze ścieżki rowerowe dosłownie za płotem
- market Dino zaledwie 1,8 km

Takie miejsca nie pojawiają się często. Kawał ziemi z prywatnym stawem, lasem, gotową daczą, warunkami zabudowy, pozwoleniem na budowę oraz prowadzoną dokumentacją budowy wszystko w jednym miejscu, w otulinie parku krajobrazowego, z dojazdem oświetloną asfaltową drogą gminną.

Pełna galeria (25 zdjęć) dostępna na portalu Adresowo.

Zapraszam do kontaktu i wizyty. Pośrednikom dziękuję.