Opis
Okazja! - Działka rekreacyjna 1,15 ha, budynek drewniany, staw, las, Starzykowo koło Iławy.

Warunki zabudowy, pozwolenie budowlane.

Cena: 1 270 000 zł

"Rzadkość na Mazurach! Cena 110 zł/m², rynek 140/190 zł/m² "

"Nabycie , sprzedaż nieruchomości nie wymaga zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa - KOWR! "

Lokalizacja: Starzykowo, powiat iławski, warmińsko-mazurskie w pobliżu miejscowości turystycznej Siemiany.

Opis:

Sprzedam działkę 1,1561 ha w Starzykowie, w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego. Działka ogrodzona (siatka z rustykalną bramą), z dojazdem gminną asfaltową drogą oświetloną.

Teren uzbrojony, gotowy do użytku, z możliwością rozbudowy.

Co jest na działce:

budynek drewniany 35 m² na ławie fundamentowej, ocieplony, z kominkiem, aneksem kuchennym i łazienką (prysznic). Ma klimatyzację z funkcją grzania, sterowaną zdalnie przez aplikację.
Masywna, drewniana szopa z zadaszonymi tarasami, która może stać się perełką! Po lekkiej modernizacji , dodatkowy pokój pełen możliwości!
Wiata drewniana wkomponowana wśród drzew.
Staw 15 arów z dwoma pomostami na leżakowanie, wędkowanie.
Własny las 24 ara, głównie brzozy, dający cień i prywatność.
Dwa kamienne masywne stoły , trzy lampy parkowe na posesji.
Woda w kilku miejscach na działce, prąd 3-fazy (kable ziemne), szambo z możliwością oczyszczalni eco, przygotowana infrastruktura pod światłowód.
Kostka brukowa przy budynkach, rynny z odprowadzeniem deszczówki do stawu.
Sad (jabłonie, borówki, maliny), nasadzenia (graby, świerki, modrzewie, sosny . )
Dokumentacja:

Warunki zabudowy i pozwolenie budowlane wydane, z dziennikiem budowy.
Projekt drugiego budynku 110 m² z pozwoleniem budowlanym gotowym do budowy w cenie (zdjęcia projektu w galerii).
Wyłączenie z produkcji rolnej zrobione, nie wymaga zgody KOWR.
Okolica:

Market spożywczy i budowlany 1,5 km.
Jezioro Gardzień 2 km, Jeziorak i Siemiany 7,8 km.
Zamek Szymbark 3 km, ścieżki rowerowe w pobliżu.
Cisza, natura, przestrzeń, prywatność, sąsiedzi w sensownej odległości.
Uwagi:

Działka jest w pełni zagospodarowana, można przyjechać i korzystać od razu.

"Jedna z ostatnich tak dużych działek w otulinie parku krajobrazowego z możliwością natychmiastowego użytkowania"
"Zamieszkaj od zaraz domek z kominkiem, media, ogrodzenie, projekt domu całorocznego z pozwoleniem budowlanym"
"Bezpieczna inwestycja pełna dokumentacja, spokojna okolica, zero ryzyka, minimum formalności. Dokumentacja do wglądu na miejscu"
"Gotowa inwestycja pod nowe przepisy po 2025 r. czyni tę działkę dobrą inwestycją"
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Włodzimierz

tel.  
Proszę o kontakt w godzinach 10:00-20:00.

Pośrednikom dziękuję.